Buitengebied

1.1 De beheersverordening

Conform de Wro is de gemeente Opsterland bezig haar bestemmingsplannen voor 1 juli 2013 te actualiseren. Voor een aantal plannen is het vigerende bestemmingsplan nog niet geactualiseerd, waaronder ook het bestemmingsplan voor het Buitengebied. Het bestemmingsplan heeft inmiddels als voorontwerp ter inzage gelegen, maar zal voor 1 juli 2013 niet zijn vastgesteld.

Om op 1 juli 2013 aan de actualiseringsplicht te voldoen, bestaat als alternatief voor een nieuw bestemmingsplan de mogelijkheid een beheersverordening op te stellen. Dit instrument leent zich voor situaties waarbij redelijkerwijs geen ruimtelijke ontwikkelingen voorzien kunnen worden of waarbij onduidelijk is op welke termijn ruimtelijke ontwikkelingen verwacht kunnen worden. Voor die situaties legt een beheersverordening de ruimtelijke mogelijkheden uit de vigerende bestemmingsplannen vast en blijven ook alle legale situaties toegestaan die van die vigerende plannen afwijken.

Gelet op de uitgangspunten dat er:

• a. op korte termijn geen ruimtelijke ontwikkelingen worden voorzien;
• b. de gemeente kiest voor behoud van de fysieke en functionele structuur van het gebied;
• c. de vigerende regelingen afdoende ruimte bieden voor kleinschalige ontwikkelingen op perceelsniveau;

kiest de gemeente Opsterland voor het instrument 'beheersverordening' voor het Buitengebied om aan de actualiseringsplicht uit de Wro te voldoen. Een nadere toelichting op het instrument 'beheersverordening' en de keuze hiervoor is opgenomen in paragraaf 5.2. In die paragraaf wordt tevens ingegaan op het type beheersverordening dat voor dit gebied is gekozen.