direct naar inhoud van Artikel 2 Bouw- en gebruiksregels
Plan: Hemrik
Status: vastgesteld
Plantype: beheersverordening
IMRO-idn: NL.IMRO.0086.06BVKom-0301

Artikel 2 Bouw- en gebruiksregels

In het verordeningsgebied gelden de volgende regels:

  • a. ten aanzien van het gebruik, het bouwen en het uitvoeren van werken en werkzaamheden geldt de regeling zoals opgenomen in bijlage 1 Regels bestemmingsplan Hemrik (2002), zoals aangepast bij de Correctieve en partiële herziening (2004) opgenomen in bijlage 2 Regels Correctieve en partiële herziening van het bestemmingsplan Hemrik - Kom (2004) en bij de Thematische herziening bestemmingsplannen (2007) opgenomen in bijlage 3 Regels Thematische herziening bestemmingsplannen (2007), en de daarbij behorende kaart, zoals opgenomen in bijlage 4 Kaart bestemmingsplan Hemrik - Kom (2002), zoals aangepast bij de Correctieve en partiële herziening (2004) - met inachtneming van het bepaalde in lid b;
  • b. in afwijking van het bepaalde in lid a, is de regeling in de bijlagen 1 en 3 voorzover het betreft de in de artikelen genoemde leden 'Nadere eisen' en 'Wijzigingsbevoegdheid', alsmede de artikelen 'Wijzigingsbevoegdheden', 'Overgangsbepalingen', 'Strafbepaling' en 'Slotbepaling' niet van toepassing;
  • c. in afwijking van het bepaalde in lid a, zijn uitsluitend bestaande risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven toegestaan;
  • d. in aanvulling op het bepaalde in lid a geldt, voor zover het bestaande legale gebruik (bouwen en gebruik) afwijkt van hetgeen in artikel 2 Bouw- en gebruiksregels is geregeld, het volgende:
    • 1. de in het verordeningsgebied gelegen gronden en bestaande legale bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande legale gebruik;
    • 2. bestaande legale bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie;
  • e. daar waar in bijlage 1 en 3 'aanlegvergunningen' staat wordt gelezen: 'omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden';
  • f. daar waar in bijlage 1 en 3 'vrijstelling verlenen' staat wordt gelezen: 'afwijken';
  • g. daar waar in bijlage 1 en 3 'vrijstelling' staat wordt gelezen: 'afwijking'.