Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. gebouwen ten behoeve van:
-
1. onderwijsdoeleinden, sociaal-medische doeleinden en religieuze doeleinden;
-
2. sociaal-culturele doeleinden en doeleinden van sport en sportieve recreatie, al dan niet in combinatie met een horecafunctie, voorzover ten dienste van en ondergeschikt aan één van deze functies;
met de daarbijbehorende:
-
b. tuinen, erven en terreinen;
-
c. groenvoorzieningen;
-
d. voet- en rijwielpaden;
-
e. parkeervoorzieningen;
-
f. speelvoorzieningen;
-
g. nutsvoorzieningen;
-
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het bebouwingspercentage van een bouwvlak zal per bouwperceel ten hoogste 100% bedragen;
-
c. de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 8,00 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 12,00 m bedragen;
-
e. de dakhelling van een gebouw zal ten hoogste 60° bedragen.
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.
5.3 Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de woonsituatie;
-
b. de milieusituatie;
-
c. de verkeersveiligheid;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
5.4 Afwijken van de bouwregels
Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:
-
a. het bepaalde in lid 5.2.1 sub a. in die zin dat niet voor bewoning bestemde gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, mits:
-
1. de gezamenlijke oppervlakte van de buiten het bouwvlak gelegen gebouwen ten hoogste 10% van het buiten het bouwvlak gelegen gedeelte van het bestemmingsvlak zal bedragen;
-
2. de bouwhoogte van het buiten het bouwvlak gelegen (gedeelte van een) gebouw ten hoogste 3,00 m zal bedragen.
5.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor bewoning;
-
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken als horecabedrijf, tenzij het betreft een sociaal-culturele of een sport- of recreatieve functie, in welk geval een horecafunctie is toegestaan die ten dienste staat van en ondergeschikt is aan de sociaal-culturele functie dan wel de sport- of recreatieve functie.